Kupující · prodávající · vlastníci nemovitostí · realitní kanceláře
Nemovitosti
Našim klientům poskytujeme komplexní právní služby v oblasti nemovitostí. Pomáháme při převodech vlastnického práva, nájmech nemovitostí i jednání s realitními zprostředkovateli. Připravujeme a revidujeme rezervační, kupní i darovací smlouvy.
Zajišťujeme sepis kupních smluv, jejich revizi i přípravu návrhů na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Ověřujeme podpisy na smlouvách a návrzích, poskytujeme advokátní úschovu kupní ceny a připravujeme prohlášení vlastníka nebo rozdělení domu na bytové jednotky.
Součástí našich služeb je také advokátní úschova finančních prostředků a listin, ověřování podpisů a zastupování v řízeních před katastrálními úřady.
Komplexní právní služby poskytujeme rovněž realitním kancelářím. Patříme mezi advokátní kanceláře, které dodržují pravidla společnosti RE/MAX pro advokátní úschovu kupních cen a nakládání s finančními prostředky klientů.

Nucený prodej bytu problémového vlastníka na návrh SVJ
Novela občanského zákoníku podstatně zjednodušila možnost SVJ iniciovat nucený prodej bytu v případě, že problémový vlastník bytu „porušuje své povinnosti způsobem podstatně omezujícím nebo znemožňujícím výkon

Prohlášení vlastníka pro rozdělení nemovitosti na byty
Vyžaduje-li situace rozdělení domu na více bytů tak, aby vlastníci nesetrvávali nadále v podílovém spoluvlastnictvím, nýbrž každý z nich byl výhradním vlastníkem bytu a spoluvlastnictví by setrvávalo

Opravy a úpravy společné části domu ve výhradním užívání vlastníka bytové jednotky
Společnou částí domu užívanou výhradně jedním z vlastníků je zpravidla balkon či radiátor. Vlastník bytové jednotky je oprávněn vykonávat pouze tzv. drobné opravy (těmi se rozumí

Povinnost sdělovat informace o osobách žijících v bytové jednotce
Novelou občanského zákoníku provedenou zák. 163/2020 Sb. došlo ke zpřesnění oznamovací povinnosti vlastníka dle ust. § 1177 občanského zákoníku. V důsledku provedené změny má vlastník povinnost

