Developerské projekty a správa bytových domů představují specifickou oblast právních služeb, která vyžaduje nejen znalost práva, ale také porozumění fungování stavebních projektů, technickým souvislostem a rozhodovací praxi veřejné správy. V této oblasti je klíčové umět propojit právní, obchodní a praktický pohled tak, aby byl projekt úspěšně realizován a případné komplikace řešeny efektivně a s minimálními dopady na investora či vlastníky jednotek.

Naše kancelář poskytuje právní služby developerům, investorům a společenstvím vlastníků jednotek v rámci celého životního cyklu projektu – od prvotního záměru přes realizaci a převody jednotek až po následnou správu domu a řešení vad či sporů. Díky zkušenostem z obou stran těchto vztahů dokážeme klientům pomoci nejen řešit již vzniklé problémy, ale především jim předcházet.

Významnou část této specializace zastřešuje Mgr. Michal Fryč, jehož hlavní profesní specializací je stavební a správní právo. Vedle advokátní praxe se této oblasti věnuje také akademicky v rámci svého doktorského studia a je členem České společnosti pro stavební právo. Díky tomu disponuje hlubokou znalostí právní úpravy, aktuální judikatury i aplikační praxe stavebních úřadů a dalších správních orgánů.

Při poskytování právních služeb úzce spolupracujeme s projektanty, autorizovanými inženýry, stavebními techniky, znalci, daňovými poradci a dalšími odborníky napříč stavebním a developerským sektorem. Klientům tak dokážeme nabídnout nejen právní řešení jejich situace, ale také praktický pohled na realizovatelnost jednotlivých kroků a koordinaci souvisejících odborných profesí.

Developerům poskytujeme komplexní právní podporu při přípravě a realizaci developerských projektů. Pomáháme s nastavením smluvních vztahů mezi jednotlivými účastníky projektu, přípravou smluvní dokumentace vůči klientům, převody jednotek, zakládáním společenství vlastníků jednotek i řešením odpovědnosti za vady staveb a reklamačních řízení. Právní otázky řešíme vždy s ohledem na obchodní cíle klienta, časový harmonogram projektu i jeho ekonomickou stránku.

Společenstvím vlastníků jednotek poskytujeme dlouhodobý právní servis při správě domu a pozemku. Zastupujeme výbory a předsedy SVJ při každodenní právní agendě i při řešení složitějších situací, mezi které patří zejména uplatňování nároků z vad novostaveb vůči developerům, příprava a revize stanov, nastavení pravidel pro užívání společných částí domu, řešení sousedských sporů či zastupování ve soudních a správních řízeních.

Věříme, že kvalitní právní služby v této oblasti nespočívají pouze v aplikaci právních předpisů. Naším cílem je klientům poskytovat podporu, která zohledňuje technické, ekonomické i časové souvislosti každého projektu a vede k nalezení řešení, které bude dlouhodobě funkční a efektivní.

Chcete svůj developerský projekt nebo situaci ve SVJ probrat s advokátem a zjistit cenu našich služeb? Objednejte si nezávaznou první konzultaci.